ESCADA abogados Tf. 911279511 -Fiscal-Urbanismo... URBANISMO - CONSTRUCCION
URBANISMO - CONSTRUCCION

ESCADAabogados le asiste y asesora en materia urbanística en las siguientes materias:
En Planeamiento urbanístico: redacción y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico general (Planes Generales, Planes de Sectorización) o de desarrollo (Plan Parcial, Plan especial y Estudios de Detalle).
Gestión urbanística, redacción y tramitación de todo tipo de instrumentos de gestión urbanística tales como proyectos de equidistribución de beneficios y cargas (reparcelación, compensación, normalización, …), expropiación, programas de Actuación Urbanizadora, … constitución de .Juntas de Compensación, Juntas de Concertación, Agrupaciones de Interés Urbanístico, Entidades de Conservación y asesoramiento a las mismas. Convenios urbanísticos
Asesoramiento en la tramitación de de licencias urbanísticas (obras, actividad, apertura, primera ocupación), declaraciones responsables o actuaciones comunicadas
Disciplina Urbanística, asesoramiento y defensa en expedientes de reposición o restauración de la legalidad urbanística o sancionadores.
No dude en plantearnos cualquier otra cuestión relacionada con:
- Expedientes de segregación y agrupación de fincas
- Expedientes Administrativos de legalización de obras.
- Aprovechamiento de edificabilidades
- Cerramiento de terrazas y áticos.
- Cambio de uso de locales.
- Expedientes de legaliación de obras y construcciones
- Expedientes de Demolición
- Responsabilidad patrimonial de la Administración en materia urbanística y solicitud de indemnización por el daño causado.
- ....
También podemos ayudarle en el ámbito de los DAÑOS MATERIALES O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS más comunes en las viviendas son:
- Humedades y filtraciones de agua en el interior de los inmuebles, ya sea por defectos en la impermeabilización, fallos de estanqueidad, grietas o fisuras en fachadas...
- Fisuras y Grietas en tabiques y fachadas.
- Escape de olores.
- Mal agarrre de los pavimentos cerámicos.
- Desconchado de plaquetas.
- Niveles acústicos y Vibraciones excesivos (falta de aislamiento acústico, o defectuosa colocación de los aislamientos)
- Defectos de acabado en pavimentos, pintura, azulejos, puertas, ventanas, barnizado de carpinterías…
- Dificultades en los accesos a las plazas de garaje.
- Funcionamiento defectuoso de interruptores, enchufes, luces….
- Cierre defectuoso de puertas y ventanas.
- Filtraciones y humedades en muros de sótanos.
- Dilatación y levantado de pavimentos de tarima clavada y tarima flotante.
- …